Ипотека

Приобрести квартиру в ипотеку в Чехии могут даже иностранцы без ПМЖ. Недвижимость в Чехии — хороший актив и подходит как для жизни, так и для инвестиций. Мы помогаем с оформлением ипотеки и консультируем по всем вопросам о покупке жилья.
Ипотечная ставка зависит от того, сколько лет заявителю (ипотека доступна в возрасте от 18 до 70 лет), на какой срок оформляется кредит, на какой срок зафиксирована ставка кредитования (это срок, когда банк не имеет права менять процентную ставку, а заемщик не может досрочно погашать кредит), а также от того, насколько банк подвержен риску при работе с клиентом (речь идет о платежеспособности заемщика).

Также, если вы не обращаетесь напрямую в банк, а пользуетесь услугами посредника, получить кредит будет проще, потому что компании точно знают, как обойти препятствия, грамотно заполнить заявление и собрать необходимый пакет документов.
Сумма ипотечного кредита может варьироваться от 500 000 Kč до 27 000 000 Kč. Также вы можете выбрать срок фиксации ипотечной ставки — обычно это 3, 5, 7 или 10 лет. Досрочное погашение кредита возможно, но раз в год без коммиссии можно погасить не более 25% размера текущего долга.
Не стоит беспокоиться, что ипотечная ставка сильно вырастет. Своего максимума она достигла в 2008 году, когда равнялась 5,82%, но в ближайшем будущем подобного развития событий не ожидается.
Срок рассмотрения ипотеки варьируется от 1,5 до 2 месяцев. С этим пакетом документов вы можете обратиться к представителю, через которого решили оформлять ипотеку.

Важно знать!

Ипотечная ставка для иностранцев — от 2,1%.

Какие документы нужны, чтобы получить ипотеку в Чехии?

Ипотека в Чехии выгодная, и часто даже те, кто может себе позволить купить квартиру на собственные средства, предпочитают оформить ипотеку. Условия достаточно приятные, а срок погашения кредита может составлять до 40 лет.

Для оформления ипотеки в Чехии понадобятся следующие документы:

  • Трудовой договор, заключенный на неопределенный срок
  • Выписка с банковского счета, на который поступает заработная плата, срок — не менее 6 месяцев
  • Подтверждение работодателя об объеме заработной платы
  • Заявление на кредит

  • Договор о страховании квартиры
  • Заграничный паспорт
  • Договор о намерении или резервационный договор
ru_RURussian
cs_CZCzech ru_RURussian